Les mer om
Felleskostnader
+
Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 46,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader fastsettes av styret. Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon.
Kostnad til p-plass fordeles med likt beløp pr.p-plass som disponeres. Kostnad til forbruk fjernvarme (oppvarming/varmt tappevann) skal avregnes etter individuelt forbruk i hver bolig.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad TV og internett er stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd.
• Kostnad varme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering.
• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass
Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.
Omkostninger
+
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).
Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prisliste over. Dokumentavgift kr. 1 500 pr. p-plass.
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 500,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 500,- pr. dokument.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
Frister og endringer
+
Frist for å gjøre tilvalg eller bestille alternativ planløsninger er foreløpig ikke fastsatt, tidsfrister vil fastsettes av selger i tilknytning til prosjektets fremdriftsplan.
